求大神为我解惑 关于二手房估价的那些问题 hstpzhou 初涉江湖1 我真不懂求指点 我看上一套二手房 卖家是出

求大神为我解惑 关于二手房估价的那些问题我看上一套二手房 卖家是出家38万，但我必须办理按揭 我没那么多现钱不然我全买直接办理过户就行了，现在是我不懂如果办理按揭跟银行贷款，银行需要从新对那房子估价吗？然后是不是估价低于现在这个房子的实际价格，我说明白点，我这个房子是109平方，38万就是3500一平米，如果银行估价是2500我打比方，那2500乘以109是28万，那是不是我最多可以贷款28万，那还差11万就是我要付的首付呢？还有这期间的差价还有个税收什么的是怎么算的，就按我这个比列，请问我实际是要付多少首付呢，大致的样子，因为各地政策不一样，我想应该也大同小异吧。感激不尽 在线等 收起