首先，140W的房款价，首付是够了（50万），也就是说你还要贷款90万，贷款90万的话光公积金即是是补充也是不够的。 其次你15万公积金应该是指你的公积金账户余额吧（根据你的工龄），你有补充公积金也就是你最多公积金可贷款40万，剩下的50W，估计你要商业贷款才行。 这里提醒你一下你公积金15万是贷款过后可以选择年充一次充掉的，也就是说你公积金贷款还有25万，25万10年时间的话 展开
首先，140W的房款价，首付是够了（50万），也就是说你还要贷款90万，贷款90万的话光公积金即是是补充也是不够的。 其次你15万公积金应该是指你的公积金账户余额吧（根据你的工龄），你有补充公积金也就是你最多公积金可贷款40万，剩下的50W，估计你要商业贷款才行。 这里提醒你一下你公积金15万是贷款过后可以选择年充一次充掉的，也就是说你公积金贷款还有25万，25万10年时间的话也就是你实际支出公积金每月：2590.96025元，商业贷款的年限要根据你的购买的住房时间而定的，公积金贷款年限也是（五年内新房也是可以贷款30年），商业一般30年，九几年的房子一般20年到25年，那我们就算20年，20年50万，基准利率来算的话是每月支出是：3742.5985元，如果有折扣享受的话，95折每月会少支出：200元左右，9折再少：200元，以此类推，加上你之前的公积金贷款还款额，也就是每月实际总支出：2590+3742=6332元，如果在减去你每月公积金所交的额度，以此类推，还会再少一点，根据你的提问，我只能回复的这么多，说的不够详细，忘采纳！谢谢！如有疑问可以手机免费资讯我，电话：13681644227王。 收起
