怎么知道房子是不是违法建设

我们这里最近要盖一栋高层，是村里的房子，价格挺便宜的，有些心动，这样的房子买下应该是城中村改造是小红本吧，那我怎样能知道这样的房子是不是违法建设将来不会被规划呢，这个房子应该具备哪些证件呢？望比较了解的人能给指点迷津，感谢！！