房屋租赁登记备案的目的是什么?若不按要求去房地产交易中心作登记备案,会有什么风险?

您好，您贷款没还清的话是不能抵押贷款的。

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房屋出租登记后有一个房屋租赁税,北京是5.5个点,如果是在其他城市,您可以查一下。外国人在中国租住的房子必须登记,要不然他办不了居住证。如果没有特殊情况,9成以上的房东是不会去登记的,不按要求登记照理说是违规的,但是一般相关部门不会查登记的好处是:租客在承租你房子合同期内出现一系列的问题基本不用你承担责任或少承担责任。