北京海淀区清河宝盛里二手房值不值?（来自北京宝盛里小区）

目前宝盛里小区的一居室成交单价在4万左右，目前市场处于稳定器，没有前一段时间那么大的波动了，宝盛里小区的升值空间还是很大的，目前观林园、观景园、芳清园、观澳园都已经在四万二三了，而且在南是学院路那边，都已经很贵了，向西可以看上地那边的房价，都已经快五万了，向北是昌平产权了，所以目前清河宝盛里这边的升值空间还是很大的；宝盛里小区东临东升文体公园，西邻京藏高速，都非常的方便，目前清河这边的市场还是有上升的趋势，希望您能早买早受益，有什么问题可随时联系链家宝盛里店张同参，159-0146-8579，随时为您解答；欢迎您的来电； 收起

现在的房市属于观望期，特别是一手房市场，有了一定的盼望空间，但是我个人觉得房价的走势不论是走高还是走低，都是非常平稳的，不会有大起大落，主要理由如下：第一，需求决定价格，虽然我国的经济还未完全市场化，但需求因素还是占大得比重，北京是一个人口聚集地，只会增多不会减少，特别是每年进入的大学毕业生，这类人群马上面临的就是购房结婚，所以需求量还是保持上升的，这样不会导致价格大幅下降第二，我国的居民收入每年也在增加，这样的话物价会随着收入有一定的变化，因此，即使房价下降也不会降到2005年以前的水平房价在今年年底前会是一个拐点，我看好房价保持稳定，但你买二手房可以有大的讲价空间，和挑选余地，房主也会担心卖不出去的。特别是自己居住的房子，应该出手买也不会像买股票一样。 收起