我想买的房子位于三楼,在外面外接出很大一块,扩大了房子本身的面积,房子本身70平米,扩大的面积也算...
我想买的房子位于三楼，在外面外接出很大一块，扩大了房子本身的面积，房子本身70平米，扩大的面积也算在房子面积里，这种的和不和法，买这种房子有什么法律责任，但房子本身我很相中，他说他是房产商，就他一家是这样，我怕买了以后有责任或者怕有其他人让我们拆除，但他要得房价包含房子接出来的面积
其他答案
现实中,接出来面积这种行为也很常见,很难界定合法不合法,买这种房子谈不上法律责任,但有可能产权证不会体现这部分面积。如果说影响的话有几个(可能不全):房子用于抵押贷款的话评估只能参考产权证上的面积;房子在买卖时,产权证原有面积和接出来的面积不能按价值相等考虑;如果拆迁的话,补偿费标准不一样(有的地方甚至不会补偿接出来的面积);如果影响外观,主观部门或物管有要求拆除接出来的面积。现实中,已经接出来的 展开
2013-08-20 10:42
来自北京市
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