期房定购合同具备法律效应吗？

去年在老家订了一套期房，我那鬼地方，除了期房就别想买到心仪的，签了个什么合同不记得了，没带在身边，具体有价格，房号，定金，房地产负责人签字、公司公章。 现在问题来了，他们可能是觉得当时卖低了，现在电话叫我们退房(身边有认识亲戚朋友和我一样)，我猜他们是在逼一部分人退，我叫人暗访过，说这事完全是业主自原行为，无耻的开发商。 说证件不齐，开不了盘，要么退房，要么付首付，既然证件不齐，我不可能增加风险付首付，并是在银行没有介入的情况下。想问一下大家，我的合同备注法律效应吗？ 收起