求助：有没有哪位朋友对按揭贷款利率比较熟悉的，帮我算笔帐（来自成都左右小区）

我现在要买一套总价104万的房子，计划办15年左右的按揭，首付三成银行可以做到8折利率优惠，如果我另外再存房子总价的10%（即10.4万）定期一年到该银行，那么利率可以做到七折优惠，一年之后这10.4万可以取出来自由支配，当然也可以用来还贷款。我的问题是：按照我现在只有51万现款来计算，怎么做会付的利息最少，算下来最划算？谢... 展开