我家的房子今年冬天没人住,还用交取暖费么

冬天房子没人住，需要交取暖费么？房子刚刚去年交工，物业说国家法律规定第一年必须交取暖费，即使你不住，这部分费用也点交。那第二年我还不住，难道还点交钱么？？还是说需要交余热费？需要我去提前向物业申请么？还是怎么的？？