买房了 交了首期款 现在售房部强制退房 是怎么退,可是本人不想退 求老师指点

甲方现在看到乙方的地方好。前2个月甲方要求乙方换另外一套，理由是这边地方好些牢固，现在快交第2次房款要求强制换房。理由是甲方把乙方的房子卖重了。没有这个房子。乙方要是不换，甲方强制毁约。毁约上的合同是{甲方单方面毁约赔偿乙方总房价的20%}。房价总价为30万、 房子合同为3次交。现在可是我交了首期款10万元已有一年多。现在房价上涨200元一个平方。赔偿是怎么一个陪发。但是我现在需要这套房子。 不想退房该怎么办？ 求有经验法律的老师？O(∩_∩)O谢谢 收起