请帮助算一下郑州的二手房相关费用,谢谢

第一 面积超过144了 你是首套 契税百分之四（房管局出的评估价） 第二 个税 百分之一 （因为不满五年房东名下有房没房都得交这个税） 第三 营业税 百分之5.6 (不瞒五年 全额营业税 满五年的话收差额) 第四 交易服务费 6元/每平方 第五 工本配图 80元 如果贷款的话 费用还会有点~ 有什么不懂的可以咨询我 免费为您服务 宜居不动产 小倪~ 15038286605 收起

过户费用： 契税：4% (16000元) 营业税：5.6% (22400元) 个税: 1% (4000元) 交易服务费:如果你买的是商品房,6元每平方,(900元)如果你买的是房改房,经济适用房,3元每平方(450元) 工本费:60元 配图:20元 以上费用:如果你买的是商品房,过户费用43380元,如果你买的是房改房,或经济适用房,过户费用42930元. 你是首次购房,评估价千分之五(2000元) 按揭收取费用: 按揭服务费:百分之一,(2800元) 印花税:万分之一,(280元) 抵押服务费:千分之八,(2240元) 抵押费:60元 按揭收取的费用:7380元 总共需要的费用: 如果你买的是商品房(首付费12万+过户费用43380元+按揭费用7380元等于170760元) 如果你买的是房改房或经济适用房(首付费12万+过户费用42930元+按揭费用7380元等于170310元) 收起