买二手房贷款,用普通贷款好?还是用住房公积金好?
准备买一个二手房要44万。准备贷款24万，20年还完或者15年还都可。 我公积金交了一年多了，但是交得都很少，里面的钱只有几千块钱。一直都在交。 请问：我现在用普通的贷款和公积金贷款哪个好一些。两者利率分别多少？请具体帮我算一下，两者的差。 如果公积金贷款好，那么我应该怎么做？ 如果用了普通贷款，那么，我的公积金里面的钱怎么... 展开
其他答案
住房公积金的基准利率是4.50,而商业贷款的基准利率是6.55,多了百分之2.05。如果是用你现在贷款计算15年住房公积金月供为1836元,商业贷款月供2098元.肯定是公积金贷款划算。 但是由于你现在只交了一年的住房公积金,余额太少是不能能住房公积金贷款买房的,所以你只能以租房的形式按月提取在转到你的还款账号里就可以了。
2013-08-20 08:50
来自北京市
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