在无锡买二手房需要注意哪些方面,营业税是怎么算的啊?

你好，我是豪泰地产的小刘，很高兴为你解答 1，你是无锡户口吗？如果不是，那一定要交金满1年或有银行税单。（无需贷款的交金累计满1年，需贷款的交金必须连续交满1年） 2，营业税是指房东的房子是否满5年（产权证） 2.1： 普通住宅《面积144平米以下的房子》 产权证满5年的免收；产权证不满5年的，房子评估价的5.6%。 2.2： 非普通住宅《面积大于144平米以上含144平米或别墅、容积率小于1.0的房子》 差额的5.6%（产权证满5年） 全额的5.6%（产权证未满5年） 如果你再有不清楚的可以电话联系我，小刘：15206197063 收起

你好，我是瑞阳房产的小陈，很高兴为你解答 1，你是无锡户口吗？如果不是，那一定要交金满1年或有银行税单。（无需贷款的交金累计满1年，需贷款的交金必须连续交满1年） 2，营业税是指房东的房子是否满5年（产权证） 2.1： 普通住宅《面积144平米以下的房子》 产权证满5年的免收；产权证不满5年的，房子评估价的5.6%。 2.2： 非普通住宅《面积大于144平米以上含144平米或别墅、容积率小于1.0的房子》 差额的5.6%（产权证满5年） 全额的5.6%（产权证未满5年） 如果你再有不清楚的可以电话联系我，小王：15861572348 收起

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你好，我是健行房产的小张，很高兴为你解答 1，你是无锡户口吗？如果不是，那一定要交金满1年或有银行税单。（无需贷款的交金累计满1年，需贷款的交金必须连续交满1年） 2，营业税是指房东的房子是否满5年（产权证） 2.1： 普通住宅《面积144平米以下的房子》 产权证满5年的免收；产权证不满5年的，房子评估价的5.6%。 2.2： 非普通住宅《面积大于144平米以上含144平米或别墅、容积率小于1.0的房子》 差额的5.6%（产权证满5年） 全额的5.6%（产权证未满5年） 如果你再有不清楚的可以电话联系我，小张：13616140032 收起

你好，我是大众房产的小林，很高兴为你解答 1，你是无锡户口吗？如果不是，那一定要交金满1年或有银行税单。（无需贷款的交金累计满1年，需贷款的交金必须连续交满1年） 2，营业税是指房东的房子是否满5年（产权证） 2.1： 普通住宅《面积144平米以下的房子》 产权证满5年的免收；产权证不满5年的，房子评估价的5.6%。 2.2： 非普通住宅《面积大于144平米以上含144平米或别墅、容积率小于1.0的房子》 差额的5.6%（产权证满5年） 全额的5.6%（产权证未满5年） 收起

你好，我是华夏安源的小陆，很高兴为你解答 1，营业税是指房东的房子是否满5年（产权证） 2.1： 普通住宅《面积144平米以下的房子》 产权证满5年的免收；产权证不满5年的，房子评估价的5.65%。 2.2： 非普通住宅《面积大于144平米以上含144平米或别墅、容积率小于1.0的房子》 差额的5.65%（产权证满5年） 全额的5.65%（产权证未满5年） 如果你再有不清楚的可以电话联系我，小陆：150-618-35553 收起

你好，我是瑞阳房产的小王，很高兴为你解答 1，你是无锡户口吗？如果不是，那一定要交金满1年或有银行税单。（无需贷款的交金累计满1年，需贷款的交金必须连续交满1年） 2，营业税是指房东的房子是否满5年（产权证） 2.1： 普通住宅《面积144平米以下的房子》 产权证满5年的免收；产权证不满5年的，房子评估价的5.6%。 2.2： 非普通住宅《面积大于144平米以上含144平米或别墅、容积率小于1.0的房子》 差额的5.6%（产权证满5年） 全额的5.6%（产权证未满5年） 如果你再有不清楚的可以电话联系我，小王：18861547423 收起

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