十年前已经过户的房子,现在要卖,还要交十年前的遗产税和赠送税么

我父亲十年前过户了一套房子，一半是继承我去世奶奶的，一半是和大伯协议买卖的，协议买卖的，大伯为了面子好看，收了钱，有协议书，但公证书上写的还是赠送。现在我父亲要卖这套房子，想了解一下，需要交哪些税因为听中介说，要交赠送税20%和遗产税20%简直想不明白，都已经过户完了十年的房子，不买卖就不用交钱，要卖了，除了正常契税外，还需... 展开

水晶小生之最终幻|2013-08-20 14:54 |来自北京市

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其他答案

小小河够得着

我是也不知道啊

2014-08-15 20:30

来自北京市

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明月池馆

是的,因为你十年前的赠送没有交所以现在要补交上才行。关于这方面的问题不管你是多少年的都是要补上的,最关重要的是你要去咨询好详细的操作不要多花不必要的钱

2013-08-20 15:04

来自北京市

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笔记本家园

如果房产证还是你爷爷名字,让你父亲一起拿着爷爷死亡证等有效证明去公证处办理公证,你父亲继承,你大伯放弃继承,继承过户到你父亲名下就可以卖了。关于遗产房,社会很多误解都要交遗产税,其实我国现在还没实行遗产税,那20%是所得税。一般办理遗产房,首先看被继承人的房产有没有过5年,很多地方过了5年的,直系继承没有20%所得税,而且继承更名的日期还是从被继承人名下年份起算,你今天继承更名办了新证也算满5年的展开

2013-08-20 15:04

来自北京市

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