出租房子的各个注意事项（来自南宁柏涛湾小区）

请问大家： 我现在广西南宁市北湖路（28中学旁）的一个小区（柏涛湾小区）有一套230平方（5房3厅3卫）的楼中楼（楼上1主卧、1书房、1卫、1大厅、1阳台、1露台；楼下2主卧、2卫、1客房、1厨房、1餐厅、1客厅、1阳台、1小储物房），2002年建的商品公寓楼，房内精装修、家具齐全。 现在我想对外出租（不需通过中介），但我没有此项经验。不知一个月的租金收多少为合适？（我们这边的房子现在买到6000元一个平方，所以我想收4000元至4500元之间）。同时，也不知该注意哪些事项？比如：如何登记租户的身份证件、租户的要求事项、押金押多少、合同怎么签等等。 请大家帮帮我。谢谢！ 收起