离婚后房产过户怎么办理?

我家浙江丽水碧湖的 集体土地 我父母 协议离婚 那老房子定为四万 我妈把那房子买下 给了爸爸两万块钱 法庭写了生效文书 证件都齐全 执行庭裁定书也有的 我们该先去哪过户？具体要去哪先办理。去了国土局他们说要先去房管局 去了房管局又说是国土局。不明白到底应该去哪先？想求个正确流程。十分谢谢