惠州御湾雅墅均价？

天地源·御湾地处惠州市惠城区规划东部新城区域，占地约19万平方米，规划以低密度住宅为主，配以适量小高层。总建筑面积约29万平方米，总容积率为1.2，绿化面积约13万平方米，绿化率62%以上。项目南邻漉江沥江畔，北临合生国际新城，西为城市东环路，东面未来规划高档滨水住宅区。生活、交通便利，距城市核心圈10分钟车程，通过新开河大桥直通东平。 “御湾”借鉴“花园城市”发展的“湾区”规划理念，充分利用项目得天独厚的地理环境：即一江一湾，打造纯美式的生活氛围。凭借南侧漉江自然形成的湾区河道，打造独有私享的滨河漫步公园；利用西侧目前城市预留35米绿化带空间,堆坡种树打造社区绿色屏障。社区内则通过三条纵横交叉、主次分明的景观体系轴自然划分成不同产品类别的组团，联排别墅、双拼别墅、类独栋和独栋自成体系；且别墅区—御湾雅墅，与小高层区—御湾雅筑，完全独立，互相辉映；两条人工缔造的水系沿着纵横两条主轴弯弯曲曲汇集到中央滨河的3000平米商务会所，与其周围水系连成一片，与漉江贯通；会所也通过本身的高品质配套功能及由其附属的无边际泳池组织起来的滨河公园，成为幽静的别墅区中能让友邻们自由交往、共享的休闲场所。 建筑场地规划从南到北，由低到高，平地造坡，场地高高低低，道路随坡起伏；地下室整体抬起，开窗至地坪之上，下沉花园阳光普照；一层客厅高于公共交通道路多半人之高，通过室外私家花园影影绰绰的树影，尽享窗外景色。交通体系人车相对分流，晒着阳光回家；组团内也借鉴街坊式规划，车行弯而不曲、畅而不直，人行曲而不堵，顺而不塞。园区花木分层而播，疏密相间，让阳光星星点点撒在每一个角落。园林特色种植、小桥、小品、林荫道，营造了别致的回家体验。 建筑设计以美式建筑为蓝本，力求展现北美建筑风格的厚重、内敛、沉稳、简洁，在自然质朴中体现出尊贵感。同时融入现代设计元素，用金属和大理石来谱写建筑的挺拔与卓越，既体现美式古典建筑的包容、大气、典雅，又体现现代建筑的舒适、宜人、时尚。 周边配套：中小学：华罗庚中学，第十小学(在建) 幼稚园：项目自身幼儿园 综合商场：龙湖市场、吉之岛国际购物中心、东平肉菜市场、惠州市水果批发市场 医院：惠州市第四人民医院，惠州中医医院 银行：建设银行、工商银行、中国银行、农业银行 其他：水口人民广场、文化体育中心、皇冠假日酒店 内部配套： 幼儿园 周边商业： 综合商场：龙湖市场、吉之岛国际购物中心、东平肉菜市场、惠州市水果批发市场； 银行：建设银行、工商银行、中国银行、农业银行； 其他：水口人民广场、文化体育中心、皇冠假日酒店； 周边学校： 中小学：华罗庚中学，第十小学(在建)； 幼稚园：项目自身幼儿园； 周边公共交通： 东部新城离市中心很近，开车需要10分钟的时间，东环路，广汕公路，广惠高速穿境而过。另外，位于惠澳大道北端入口处，惠澳大道贯穿惠城区，惠阳；惠泽大道，也就是机场路的延长线接惠州四环路，已经通车，从项目到平潭机场有10~20公里，到东平吉之岛仅需要5分钟时间；而到江北的CBD也只需要10分钟时间。 收起

天地源?御湾雅墅 生长在城市中的流水别墅 项目类型: 别墅,独栋别墅,联体别墅 行政区域: 惠城区 项目位置: 惠城区 水口中心区大湖溪第四开发区(皇冠假日酒店南侧) 交通位置: 距离惠州城市中心区10分钟车程。 周围交通: 距离惠州城市中心区10分钟车程内的水口中心区，南邻漉江沥江畔，北面临机场路、西面为 三环路.有着便捷的城市交通。 售楼电话: 158-1440-6291 （熊经理） 价格 7000-13000㎡，是个非常不错的别墅区，环境优美，价格实惠，交通方便，最重要的是升值潜力大 ? 配套设施：综合商场：吉之岛国际购物中心、东平肉菜市场、惠州市水果批发市场等 医院：惠州第一人民医院、惠州第三人民医院、惠州第四人民医院等 银行：建设银行、工商银行、中国银行、农业银行等 中小学：惠阳高级中学、东平中学、东湖国际双语学校等 幼稚园：惠州桥东幼儿园 ※东部新城生活配套： 学校：华罗庚中学，第十小学（在建）； 综合市场：龙湖市场、龙津市场等； 市政配套：水口行政中心，人民广场和文化体育中心； 酒店配套：皇冠假日酒店； 金融配套：四大银行。 楼盘介绍：天地源?御湾项目占地面积189630平方米，总建筑面积约29万平方米，项目容积率仅1.2，绿化率62.5%，绿化面积约13万平方米。 项目选址在距离惠州城市中心区10分钟车程内的水口中心区，南邻漉江沥江畔，北面临机场路、西面为三环路，有着便捷的城市交通。 一期御湾雅墅以别墅产品为主，借鉴美国著名建筑赖特的流水别墅设计思想，以“生长在城市中的流水别墅”为理念进行设计建造，产品为联排及独栋别墅，户型约为230-250平方米，首批122栋别墅预计2011年4月份入市。 投资商：天地源股份有限公司 开发商：惠州天地源房地产开发有限公司 建筑设计：卢卡斯联盟（香港）国际设计有限公司 收起