学生贷款买房，怎么弄？

家里出钱在北京买房因为我是学生，银行肯定不会贷款给我，又不想通过中介开假的收入证明~父母在老家已有一套房子（买了8年了），那么以他们的名义买房，算不算是二套房？贷的钱是不是就不多？如果以父母为担保，以我的名义买房，这样行不行？银行会贷给我吗？