电梯维修费 维修基金

我们小区的电梯坏了一部，物管要动用我买的维修基金来修，物管说电梯坏了是雷打坏的。我想请问，雷打坏电梯的话是不是避雷设施没安装好，还有电梯坏了是要用维修金还是物管出？顺便说一句，物管就是修楼盘的。