有关二手房买卖中个税退税的问题

你好！对于在原住房出售1年内按市场价重新购房的，纳税人应于购房30日内，向原住房 所在地的主管税务部门提出减免税申请，经主管税务机关审批同意后，办理纳税保证金退抵手续。申请减免税应提供以下资料： （1）填写《个人出售住房减免个人所得税申请审批表》。 （2）新购房的合同、购房发票、房产证的原件和复印件。 （3）房屋产权人的身份证原件及复印件，产权人为配偶或夫妻名义的，须提供结婚证原件及复印件。 （4）出售原自有住房的合同，纳税保证金收据原件及复印件。 （5）税务机关要求报送的其他资料。 2、对转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房的纳税人，纳税人在申请减免税时应提交以下资料： （1）填写《个人出售住房减免个人所得税申请审批表》。 （2）房屋产权人的身份证原件及复印件，产权人为配偶或夫妻名义的，须提供结婚证原件及复印件。 （3）出售自有住房的合同、房产证原件及复印件。 （4）由市房管部门开具的《房屋登记信息查询证明》。对于产权转让人为已婚的，应同时提供其配偶名义的《房屋登记信息查询证明》。 （5）税务机关要求提供的其他有关资料。 主管税务机关经审核后，在《个人出售住房减免个人所得税申请审批表》内签署同意，一式三份，主管税务机关存档一份，纳税人一份，委托代征单位留存一份；对于不符合条件的，主管税务机关应当及时通知纳税人，并详细说明原因。 收起