单位向我借钱不还,我想让单位用一套在建的商品房抵钱款,需要拟写份具有法律效力的协议或合同。

单位有急事找我借50万元，当时只开了个借据，因单位原因长时间无法要回。我想要一套单位在建的商品房抵所欠的钱款，害怕将来单位赖账，想请教大家拟写份具有法律效力的协议或合同。就算打官司也要保护自己的权益。请大家帮帮忙。