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二手房过户后发现周围工厂有污染可以毁约吗

我最近购买了一套二手房,已经过户而且房款已经付清了,入住后发现小区旁有一个工厂,有空气污染和噪音污染,当时房主并没有告诉我,而且他确定是知道这个情况的(有证据),我可以以这个为理由要求无条件毁约吗?
jindian08|2007-06-23 04:14

其他答案

静水流深forever

没有任何房产法律规定出卖人有义务把"标的物"环境的瑕疵告诉买受人. 你又能证明原业主没有告诉过你吗? 如果你真想挣扎的话,可以尝试根据"<合同法>第五十四条下列合同,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销:(一)因重大误解订立的."去申请撤消合同,但估计胜诉机会很微. 把买卖的具体过程咨询一下律师意见,再做判断吧.
2007-06-23 04:19
来自北京市

智慧de眼

估计不可以。你应为自己的草率行事(购房前没有做到细致的调研)付出代价的。
2007-06-23 04:19
来自北京市

淡淡de伤痕

不可以。对方行为不能构成欺诈,原业主只对房屋本身的瑕疵承担责任,对于环境瑕疵法律没有规定业主也要承担责任。
2007-06-23 04:19
来自北京市

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