是不是所有城镇的商品房买卖都规定按套内面积来计算?

不是所有城镇都按套内面积计算，就我所知只是北京有这个政策。目前应该不算违法，而且就算按套内面积计算，单价也会提高，其实结果是差不多的，按建面或者套面计算房价不会有太多不同。