求助 怎么选择贷款方式能买到这套房子??????

房子总款478610元，首付要求是19万元，手头现在有3万元，我妈的住房公积金满足贷款要求，但是只能贷4年的，因为我们这要求只能贷到55岁，现在想用商业贷款付首付，然后用住房公积金的组合型贷款方式贷款来还剩下的钱。请教下达人，有没有什么可行的贷款方式？