严格来说,不满交易资格的动迁房交易风险比较大,因为买方急于买房或者卖方急于出手,会打乱正常交易流程来进行“图个踏实”的交易方法,如多交定金、未过户先付款等。楼主这个情况,合同可以签,除非你们在合同中注明“付款及过户延迟5个月进行”等之类的附文。一般情况下,中介会要求买方预交首付款,然后才受理去银行协助办理按揭手续,这之间的权益倾向于卖方,很正常。但是不用担心,你们的合同是在房管部门进行过备案的,如 展开
严格来说,不满交易资格的动迁房交易风险比较大,因为买方急于买房或者卖方急于出手,会打乱正常交易流程来进行“图个踏实”的交易方法,如多交定金、未过户先付款等。楼主这个情况,合同可以签,除非你们在合同中注明“付款及过户延迟5个月进行”等之类的附文。一般情况下,中介会要求买方预交首付款,然后才受理去银行协助办理按揭手续,这之间的权益倾向于卖方,很正常。但是不用担心,你们的合同是在房管部门进行过备案的,如果你觉得还不保险的话,可以让卖家出示房屋预售登记证。这样,既跑不了人,也跑不了房子。 收起
