买二手房是买个人发布的还是中介发布的好?看房时交中介费吗?总共需多少中介费?另外买二手房买方和卖方各

买二手房是买个人发布的还是中介发布的好？——都是可以的，事实上如果你没有经验，你也无法判断所发布的房源到底是个人发布的还是中介发布的，尤其是在网络上。另外，如果买个人发布的比较麻烦，因为你一次只能联系一个房东看一套房，而中介基本上会同时带你看几套房。当然建议你找品牌正规的中介公司。看房时交中介费吗？——看房时不交中介费，有些地方可能会有看房费，但大部分都已经没有看房费了。总共需多少中介费？——国家规定在房价的0.5－3%之间，各地标准不同。另外买二手房买方和卖方各自需要交纳多少税费？——现在基本上通行的做法是税费均由买方承担，卖方的价格都是净收价，不承担税费。按现行政策，如果未满两年的房产税费比例大概在房价的6%左右，满两年的在2%左右。具体看当地的规定。无房产证的二手房可以购买吗？——没有房产证的房屋是不允许交易的，如各位所说，最好不买，风险太大。买下来自己办房产证需要多少钱？——如果原来没有产权证，那么基本上你也办不到产权证。而不是花多少钱的问题。 收起