一、项目位置 项目位于大亚湾石化大道与中兴五路的交汇处,项目北侧紧邻石化大道,石化大道是贯穿大亚湾的一条主干道,连接惠阳淡水,西侧200米处是中兴五路,两边都是以高档住宅区为主,往南接通澳头镇中心区。 二、项目交通 本项目的交通是非常方便的,目前有沿海高速、深汕高速两条高速公路快速连接惠州和深圳。 • 罗湖、福田、南山:滨河大道--沿海高速--澳头收费站右转石化大道 展开
一、项目位置 项目位于大亚湾石化大道与中兴五路的交汇处,项目北侧紧邻石化大道,石化大道是贯穿大亚湾的一条主干道,连接惠阳淡水,西侧200米处是中兴五路,两边都是以高档住宅区为主,往南接通澳头镇中心区。 二、项目交通 本项目的交通是非常方便的,目前有沿海高速、深汕高速两条高速公路快速连接惠州和深圳。 • 罗湖、福田、南山:滨河大道--沿海高速--澳头收费站右转石化大道--蓝湾星宸花园 • 龙华、龙岗、宝安:1、机荷高速--深汕高速--淡水出口--人民路--蓝湾星宸花园 2、梅观高速--机荷高速--深汕高速--淡水出口--人民路--蓝湾星宸花园 • 蓝湾星宸花园周边的公交状况,项目在管委会正对面,这里的途经公交线路有201路、202路、203路、188路、268路等,相互之间时间间隔约五到十分钟,搭乘这些公交车分别可以前住澳头镇、惠阳淡水,还有惠州市区。 三、项目经济指标 蓝湾星宸是惠州大亚湾业达实业有限公司开发,中建四局第六建筑工程有限公司建筑,园林规划设计单位是艺冠园艺有限公司设计,物业管理公司为国家一级管理资质的深圳花样年物业管理。项目分3期开发,预计未来3年开发完。目前第一期的总面积10000平米,建筑面积70018平米,户数768户,绿化率35%,为2栋33层,高100米高层,2梯6户,每层层高2.9米,33层百米中心区地标物业,彰显自我人生的新高度,并配有193个车位,主要户型涵盖40-102平米的1至3房单位,使用率达到了80%,适合各类客户所需。50米超宽楼间距保证了各楼层的通风与采光,小区并配有儿童活动沙坑和多处树阵式健身场所并艺术、自然和人文三者有机结合,打造公园式城市居住小区。 四、项目周边配套 项目位处大亚湾中心区政府规划为总部经济板块,中心区总用地面积约22万平方公里,以行政、金融、商务、居住为发展方向,是打造沿海城区,突出滨海特色的核心区域,也是完善城市功能的重点地区, 目前中心区已经建成的市政配套有大亚湾管委会、地税局、检察院、海关、中山大学附属医院分院、体育场馆中心,经树林公园、中央公园等。 蓝湾星宸花园位于大亚湾管委会正对面,地处澳头镇,还集中了澳头中学、澳头第一小学、大亚湾人民医院、人人购物广场、大亚湾汽车站、惠州港、中海酒店等配套。 五、项目优势 片区未来规划为行政及居住、商业服务、文化娱乐为主的综合性城市功能区,围绕行政中心、虎头山公园、市民广场、经树林公园展开布局。 • 项目位处于大亚湾核心的核心位置,其总部经济、商业中心、行政中心、市民中心等未来规划很吸引人 • 沿海高速公路建成通车,项目距离高速澳头出口仅3分钟车程,让往来深圳和项目变得更加便捷 • 户型丰富多样,既满足短期投资,出适合选做自住房 • 目前片楼房均价较低,按照区域未来规划,片区楼价仍有很大的上升空间 六、项目核心卖点 • 33层百米中心地标物业,处大亚湾CBD中心,畅享一城繁华 • 现房销售,即买即住 • 2010年起,超长产权 • 唯一政府验收,签约即可办理房产证 七、项目产品 45平米一房、77平米两房、102平米三房的主力户型,面积小,总价少,不到20万即可得房 项目价格:3800元/平米起,均价4800元/平米 按揭银行:农业银行 开发商提供购房低首付计划,客户首付款不足时,可向开发商申请垫付一成或两成首期款,开发商所垫付款项客户可分期无息返还 收起