我租房子开店,合同五年现在才一年,房东要卖房,新房东以涨房租逼我退房,那我的损失谁来负责,合同上...

我租房子开店，合同五年现在才一年，房东要卖房，新房东以涨房租逼我退房，那我的损失谁来负责，合同上写的房租按市场涨幅上涨，房子在市场里面，俩人耗了快一年，现在生意刚见起色，现在弄这事，我们的损失该怎么算，谁来承担？

zhunbei9|2013-08-21 10:27 |来自北京市

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可以自己清理的，找清理工。杭州信诺

2014-10-10 00:25

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: 房东出租仅两月的房子被“扒皮”,租客退房时有义务打扫卫生吗?去查看
近日,杭州的一位房东在网上发帖,愤怒地揭露了自己房子出租仅两个月后遭遇的一场令人震惊的“扒皮”事件。据他所述,他的房子在短短两个月内遭受了严重的损坏,家具被宠物狗啃咬,地板砖消失不见,墙面也有明显的损坏。

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1、依据《合同法》第二百二十九条规定:“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”《民通意见》第119条第二款规定:“私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原租赁合同对求租人和新房主继续有效”。2、买卖不破租赁原则的适用,应具备两个条件:1、原租赁合同合法有效,租期尚未届满;2、租赁物所有权的变动应该在租赁期间。因此,你可以据此要求新房东履行租赁合同,如果协商展开

2013-08-21 10:37

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zhangyb83

1、只要租赁合同合法有效,任何买卖、转让、赠与都不影响原租赁合同的继续执行。2、如你被迫退房,损失由新、老房东协商后据实赔偿赔偿。

2013-08-21 10:37

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