别人欠我钱要拿他未交工的房子顶债,我该注意什么

您好，亲，在没有登记之前是不能写上两个人名字的。

要注意法律风险,因为房产是以登记为准的,房子没造好,没有证,所以最好是能办好证过户之后再顶债,或者是找公证做好公证,这样的话房产处置的金额,你能享有优先受偿权。