可以,有两种方式可以实现。1、未成年孩子为房屋买卖合同当事人,家长作为监护人对合同行为予以确认。2、家长作为房屋买卖合同当事人,取得房屋所有权后将房屋赠与孩子,赠与协议需要公证,后到房管局办理过户手续。相比来说,第一种方式更简单经济,只需要缴纳一次契税,而第二种需要缴纳两次契税(买受房屋转移所有权于家长名下缴纳一次、赠与并转移所有权于孩子须缴纳一次)。但是在当前各地限购房产的背景下,有的地方政府出 展开
可以,有两种方式可以实现。1、未成年孩子为房屋买卖合同当事人,家长作为监护人对合同行为予以确认。2、家长作为房屋买卖合同当事人,取得房屋所有权后将房屋赠与孩子,赠与协议需要公证,后到房管局办理过户手续。相比来说,第一种方式更简单经济,只需要缴纳一次契税,而第二种需要缴纳两次契税(买受房屋转移所有权于家长名下缴纳一次、赠与并转移所有权于孩子须缴纳一次)。但是在当前各地限购房产的背景下,有的地方政府出台限购方案,禁止未成年人购买商品房,这种情况下,方案一可能无法操作。 收起
