结婚前购买的房产,房产证没下来的情况

如果你能保有父母全资购买该房产的有效凭证,即使房产证在婚姻登记后才能办下来,且在婚后不为对方加名,也没有相关房产协议,该房产属于你的个人财产。这在婚姻法司法解释(三)中第七条有相关规定。 根据婚姻法司法解释(二)的相关规定,在婚姻存续期间,夫妻一方的住房公积金属于夫妻共同财产。