家里准备买一套38.6的房子,成交价格78万,未满五年,过户费我来承担的话用多少呢?怎么计算?

这个问问中介吧

这里税费很多的,如果全是你承担就多了去了,包括原房主的个人所得税,按国家标准计算也得90多万了,但各地不一样,看你家那里政策,有的地方只要交两三万的费用。