办房产证还要我去做抵押公证,这合理吗?

去年在泰州万达买的房子，一部分贷款的。拿房子的时候收代办费什么的，说是万达帮办理契税、房产证。现在契税说是不可以代缴，必须业主自己交。交完契税，把单子交给万达，说我还需到公证处办理抵押公证，才能办房产证。这我就很迷惑了，我贷款已经交了1年了，这不是银行的事吗，这样做合理吗？