关于房子过户的问题。很复杂。专业帮忙解答下 。最好是重庆本地的专业人士。

父母离婚，协议上注明了全部给我。一共三套。但我现在只过一套！我头上就只有一个商场摊位，没别的房子。要过的那套是我父亲的名字。因为是以前的农转非安置房，可能过2年就要拆迁，我该用赠与的方式还是买卖的方式省钱？（如果那房子卖得话，价格在40万左右。）