什么情况下可以申请房屋大修基金？

您好：根据建设部《住宅专项维修资金管理办法》规定，住宅专项维修资金应当专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造，使用维修资金须经住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议。 目前我市办法尚未出台，待出台后，将对我市住宅专项维修资金的交存、使用等事宜给予明确规定。