高分犒赏已办理预告登记和公积金贷款,未办房产证,怎么出售?
如题，具体是：买了一套期房，首付已付，预告登记证已办，公积金贷款刚办理好，房贷还未正式开始偿还，房产证要明年下半年交房后才能办，即未办理房产证，现在要出售，可否不办理房产证直接更名？有没有办法？比方找开发商改底单什么的？预告登记过的是不是比较难处理？主要是想少交点过户钱。
其他答案
现在的房市政策是必须办理房产证才可以买卖过户给别人.所以你首先要办出房产证然后才能卖. 以前有这样不办产证直接更名的,但这样的事情早就政策明令禁止了. 而且你的贷款已经批下来了.找开发商更名是没有用的.(交易中心和银行都是以你的名字备案的,如果有人说可以帮你更名,那是不负责任的说法.不要相信.)国家就是要收这个产证未满两年的重税,这个税你是逃不掉的.如果你还有不明白的,可以直接来问我.不要说已经 展开
2010-08-06 08:35
来自北京市
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