同时也支付了维修期间未居住的房租,说《房屋租赁合同》有明确说明:请问这种情况租户需要承担责任吗?

这种情况你不需要承担责任。下水管道里的锤子明显不是正常使用产生的,你离开时关闭了水电阀、长期未居住,无法实施投放行为。房东必须证明是你故意或过失导致锤子进入管道,但根据现有情况他无法举证。合同里“保管不当”需要有实际过错,你已履行基本注意义务,且维修期间正常付租,不存在违约。建议你书面告知房东,请其提供锤子来源的证据,否则拒绝赔偿。我是杭州的吴亮律师,我想用我的专业经验帮到你。点我头像,一对一咨询。 收起