我集体的有一户3口人在40年前就转到郑州了,一直没回来过,家里户口,房子都没有了

关于您提到的土地和房屋确权问题，这种情况需要从几个方面来看。户口迁移后长期未回原籍，确实会影响相关权益的确认。根据相关规定，农村集体土地承包经营权以户为单位，如果整户迁入设区的市转为非农业户口，原则上应退回承包地。房屋方面更为复杂。如果老宅已经倒塌或灭失，且户口已迁出多年，通常难以主张房屋产权。但若老宅仍实际存在，即使户口迁出，也可尝试通过证明房屋权属来主张权利。需要提供历史建房审批材料或其他权属证明。土地确权登记时，原户口所在村集体可能会将长期无人居住且户口已迁出的宅基地收回。建议尽快与原籍地村委会和自然资源部门沟通，了解当地具体政策。有些地方对历史遗留问题会有特殊处理方式，比如允许补办相关手续或给予适当补偿。这类问题处理起来往往需要结合当地政策和实际情况，建议携带相关证明材料到属地乡镇政府咨询具体办理流程。确权工作涉及诸多细节，及时与主管部门沟通才能更好维护自身权益。 收起