请教高人二手房首付款的问题
1、我买了套二手房，但是房东还差十万贷款未还清，房产证抵押在银行，于是我要先付房东三十万算做首付款，让他拿出房产证后我们再进行房屋买卖。 2、房东的户口尚未迁出，他承诺在首付款之前迁出户口。 3、首付款后，房东和中介会给我开张收据，表明收到此款。 4、中介办理过户及递件手续，结束后，我们缴纳中介费。 5、除开首付款，剩余房款... 展开
其他答案
（1）你要选择正规放心的中介所办理。（2）甲、乙、中介三方要签一式三份的居间合居，写明房子的交易过程，如房子成交的价格，中介费各自承担，什么时候首付及过户，以及违约方应承担的责任，由中介盖公章，三方签字生效，合同一经生效，就具有法律责任。（3）中介为了双方的利益签居间合同时会收下房东的产权证，这你可以放心，房东如果拿钱跑了，没有产权证他房子是无法交易。（4）户口的问题也要写在合同里，可见到证明再付 展开
2010-08-06 06:51
来自北京市
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