非法建筑遭强制拆迁如何办违章建筑如何认定

根据以上内容,华律网律师从法律角度分析如下:对于非法建筑遭强制拆迁,可采取以下措施:1. 确认拆迁程序合法性:查看拆迁是否依法履行了相关审批、公告等程序。若程序违法,可通过行政复议或行政诉讼要求确认拆迁行为违法。2. 收集证据:如房屋存在的照片、视频,拆迁相关文件、通知,与拆迁方沟通记录等,证明房屋情况及拆迁过程。3. 主张赔偿:若拆迁行为被确认违法,可依法要求赔偿因拆迁造成的损失,包括房屋价值、屋内物品损失等。违章建筑认定:1. 未取得建设工程规划许可证:即建设房屋等未获相关规划部门许可。2. 未按许可证规定建设:如擅自改变规划许可的建设位置、面积、用途等。3. 临时建筑超期未拆除:批准的临时建筑使用期满未拆除且未获延期许可。4. 在耕地上违法建房:未经审批在农用地上进行非农业建设。5. 未经批准的搭建:未经有权部门批准私自搭建建筑物、构筑物等。认定违章建筑需由相关行政部门依据法律法规及具体事实进行判断,当事人对认定不服可申请行政复议或提起行政诉讼。 收起

1. 非法建筑遭强制拆迁:若认为强制拆迁行为违法,可通过行政复议或行政诉讼维权。被拆迁人应及时收集相关证据,如房屋存在的照片、视频,强拆过程记录,与拆迁方沟通的文件等。行政复议需在知道该具体行政行为之日起60日内提出,向作出强拆决定的上一级行政机关申请。行政诉讼则应在知道作出行政行为之日起6个月内提起,向有管辖权的人民法院提起诉讼,要求确认强拆行为违法,并可主张赔偿。2. 违章建筑认定:一是未取得建设工程规划许可证或未按许可证规定建设,如超出规划面积、改变规划用途等(《城乡规划法》第64条)。二是未经批准临时建设,且超过批准期限不拆除。三是擅自改变建筑使用性质,如将住宅改为商业用途。四是在农村,未经审批在耕地上建房等。认定主体一般为规划部门等相关行政机关,其会依据上述标准及现场勘查等作出认定。 收起