购买农村宅基地遇到拆迁咋办

1. 首先,明确农村宅基地买卖存在一定限制条件。非本集体经济组织成员购买农村宅基地,合同可能无效。若合同无效,因拆迁产生的权益归属会有争议。2. 若合同有效,拆迁补偿款一般归宅基地使用权人。但购买方可能因对房屋有出资等行为,可基于相关证据主张一定补偿。比如,购买方对房屋进行了扩建、装修等,可要求对这部分投入进行合理补偿。3. 购买农村宅基地后遇拆迁,要及时与相关部门沟通了解拆迁政策和补偿标准。收集好购买及对房屋投入等相关证据,以维护自身合法权益。同时,关注当地关于农村宅基地及房屋买卖的具体规定,必要时咨询专业法律人士,通过合法途径争取应得补偿。 (注:具体法律适用需结合当地实际情况及相关法律法规综合判断,如《土地管理法》等对农村宅基地管理有相应规定 ) 收起