拆迁补偿的是房屋还是宅基地?

拆迁补偿既包括房屋,也包括宅基地。房屋是被拆迁的直接对象,其价值会根据房屋的结构、面积、装修等因素进行评估补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格(第十九条)。宅基地方面,在农村集体土地上房屋拆迁时,宅基地使用权也会得到相应补偿。因为宅基地是农民用于建造房屋及附属设施的集体土地,其权益受法律保护。补偿方式可能包括重新分配宅基地、给予货币补偿等,以保障农民因失去宅基地而遭受的权益损失得到弥补。总之,拆迁补偿涵盖房屋和宅基地两方面,以确保被拆迁人的合法权益得到全面保障。 收起