我的首套房如何按揭?

小孩子马上要读书了，想在城里面买套房子想让他有个好点的学习环境，我在外地打工每月工资收入有六千元，如何按揭一套20~30万的房子，还有那个收入证明如何开具，（每月开现钱没有流水工资账单）对了我是本地户口。请行内人士给于帮助，谢谢