现甲想在B省同一县另一村买一栋农村自建房,那如何才能让甲能够成功买到房的同时,无效买房呢?

甲想在B省另一村买农村自建房,但宅基地和房屋不能直接过户。首先,甲可以与卖方签订房屋租赁合同,长期租赁房屋,明确租赁期限、租金等条款,保障居住权益。其他方面,甲可与卖方协商,由卖方出具房屋及宅基地使用权的授权书,明确甲在租赁期内对房屋的使用和管理权利。再次,甲要注意保留好所有交易文件和证据,以备不时之需。最后,甲可以咨询当地法律人士,了解是否有其他可行的解决方案。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。 收起