现在有一套拆迁安置房,属于公房。房主死了很多年了,由她儿子居住,现在他儿子要把这套房子转让给我。

房主还有其他的子女。房子是可以过户的，但我不符合过户的条件。请问我和他签订房子买卖协议，以后房子的一切都和他没有关系，以后能过户的情况下再过户给我。公证处会受理此协议吗？这样我的权利会受到法律保护吗？