房子延期交房，违约金怎么算？
开发商延期交房，按照《商品房买卖合同》约定，违约金一般按已付房款的日万分之几计算。具体要看合同条款，如果没有约定，可以参照同地段同类房屋租金标准索赔。
其他答案
若开发商未按合同约定时间交房，违约金的计算需结合合同条款和实际情况处理。通常商品房买卖合同中会明确延期交房的违约金比例，一般约定为已付房款的日万分之几（如万分之一至万分之五）。若合同未明确，可参考相关规定主张合理赔偿，通常以实际损失（如租房费用、利息损失等）为上限。 实际操作中，建议先与开发商协商，要求其出具延期交房的书面说明及补偿方案。若协商无果，可向当地住建部门投诉或通过法律途径解决。需注意 展开
2026-02-27 05:19
来自北京市
AI整理生成
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