婚前房产加女友名字，离婚时算共同财产吗？

婚前房产加女友名字后，房产性质会发生变化。若房产证增加女友为共有人，通常视为赠与行为，该房产将转化为共同财产。根据相关规定，离婚时原则上按共有财产分割，但具体比例需结合出资贡献、登记约定等因素综合判定。 若购房时男方全额出资且无特殊约定，加名后女方可能分得部分产权，但法院可能酌情调整分割比例。建议通过书面协议明确双方份额，避免争议。需注意，加名行为涉及税费，办理前应咨询当地登记部门。 房产归属的核心在于登记公示效力，加名即产生法律效力。实际操作中，部分地区会考虑婚姻存续时间、还贷情况等，并非绝对平分。保留付款凭证、贷款记录等证据有助于维护权益。- AI整理生成 - 收起