父母出资买的房，儿子离婚后净身出户，能要回购房款吗？

父母出资购房的性质认定需结合实际情况。若出资时未明确约定为借款或赠与，通常视为对子女的赠与。但若父母能提供书面协议、转账记录等证据证明是借款，可主张债权而非房产份额。 房产证登记人为关键因素。若房产登记在儿子一人名下，离婚时原则上作为夫妻共同财产分割；若登记为夫妻双方，则父母出资部分可能被认定为对双方的赠与。特殊情况下，如父母明确表示出资仅赠与自己子女，需提供充分证据支持。 房贷偿还情况影响财产分割。婚后共同还贷部分及其增值属于夫妻共同财产，离婚时需补偿对方。父母若想保全资产，建议在购房时通过书面协议明确出资性质，或将房产登记在自己名下。 涉及大额家庭财产处置，提前做好法律风险防范比事后补救更有效。必要时可咨询专业人士协助拟定协议，避免家庭纠纷。 （注：若问题涉及具体诉讼程序或需评估证据效力，建议进一步核实细节。）- AI整理生成 - 收起