离婚时婚前财产怎么分？出轨会影响分配吗？

关于离婚时的房产分配问题，需区分婚前个人财产与婚后共同财产。婚前全款购房且登记在个人名下的房产属于个人财产，离婚时原则上不分割。若婚前购房婚后共同还贷，则还贷及增值部分需补偿对方。出轨行为属于过错情形，可能影响财产分配比例。根据相关规定，法院在分割共同财产时可对无过错方适当倾斜，但倾斜幅度通常不超过10%-20%。需注意，主张对方出轨需提供有效证据，如聊天记录、照片等需形成完整证据链。房产分割还需考虑实际居住情况、子女抚养权等因素。若双方协商一致，可签订书面协议并办理公证；若协商不成，则需通过诉讼解决。建议在处理此类问题时，保留好购房合同、付款凭证、产权证书等原始材料。- AI整理生成 - 收起