二手房过户要交哪些费用？大概需要准备多少钱？
买二手房过户时主要涉及契税、增值税、个人所得税、登记费等。具体金额要根据房屋面积、成交价、是否满二唯一等情况来计算，一般总费用在房价的3-10%左右。建议提前咨询当地房管局了解详细收费标准。
其他答案
二手房过户涉及的费用主要包括以下几类：契税、增值税、个人所得税、登记费等。契税根据房屋面积和是否为家庭唯一住房有所不同，通常为房价的1%-3%。若房产持有满两年可免增值税，不满两年则按房价的5.6%缴纳。个人所得税方面，若满足"满五唯一"条件可免征，否则按房价的1%或差额的20%计算。登记费一般为80元左右，由房管局收取。此外，中介服务费通常为房价的1%-2%（若通过中介交易）。以总价200万元的 展开
2026-02-07 07:40
来自北京市
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